Villa à vendre, Fougeres (35)

Description

À la recherche d'une propriété à vendre sur Fougères, à seulement 45 min de Rennes, offrant de beaux volumes et un vaste terrain en ville ? Située dans le secteur Forum Orieres Bonabry, cette propriété de prestige construite en 1953 séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son environnement à proximité des commerces, des transports et des écoles. La propriété comprend 8 pièces dont 5 chambres sur un total de 267 m² habitables, avec un agencement bien pensé qui favorise le confort au quotidien. La grande pièce de vie d'environ 50 m², exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé offre un véritable atout pour l'installation d'une profession libérale ou l'exercice d'une autre activité. Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bien permet de profiter d'un extérieur généreux en pleine ville, avec une terrasse d'environ 40 m² idéale pour les beaux jours. Un double garage avec salle de billard vient compléter les prestations. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, un simple rafraîchissement permettra de personnaliser cette résidence selon vos envies. Cette propriété à vendre à Fougères à 45 min de Rennes réunit ainsi des volumes confortables, des équipements appréciables et un emplacement pratique, faisant de ce logement une opportunité de choix pour un projet familial ou mixte. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété à vendre à Fougères ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. REF : 2043KR CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 472 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 .