Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

EXCLUSIVITÉ LE PARFAIT COMPROMIS TOUT A PIED A AIX-EN-PROVENCE Secteur recherché : Aix Pont de l'Arc 13090 Prix : 241 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vous rêvez d'une vie aixoise où tout se fait à pied, dans un cadre sécurisé et confortable ? Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 44,26 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Une situation géographique stratégique Le centre-ville historique d'Aix à seulement 10 minutes à pied. La vie de quartier idéale : tous les commerces de proximité sont accessibles au pied de la résidence. Santé et Praticité : des professionnels de santé sont installés directement au sein de la copropriété, et l'Hôpital Privé de Provence (HPP) se trouve à seulement 5 minutes. Mobilité : accès autoroutiers immédiats pour rayonner facilement dans la région. Les prestations de l'appartement Niché au sein d'une copropriété des années 1983 sécurisée de 39 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie très agréable : Confort thermique : équipé d'une climatisation réversible pour des étés frais et des hivers doux. Performance énergétique : classé en DPE C, un excellent point pour maîtriser vos consommations. ( coûts estimatif annuel 770 euros et 1100 euros) Les plus : une cave privative saine pour optimiser votre stockage. Infos copropriété : Résidence sécurisée de 39 lots. Aucune procédure en cours. charges trimestriels 350 euros Contactez-nous 04 42 27 00 00 Ne manquez pas cette exclusivité au Pont de l'Arc. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 60 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.