Maison à vendre, Beuzeville (27)

Description

À quelques minutes de Beuzeville (27210) et de toutes ses commodités, au cœur d’un environnement paisible, cette authentique propriété normande invite immédiatement à la déconnexion. Nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 7 643 m², elle offre un cadre de vie où le charme de la campagne s’exprime pleinement. La maison principale, avec sa toiture en chaume, incarne tout le caractère de la région. Au rez-de-chaussée, on y découvre une atmosphère chaleureuse avec un séjour-salon agrémenté d’une cheminée en pierre ouverte et de tommettes au sol, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres avec poutres apparentes. Chauffage central gaz. Autour de cette maison principale, deux habitations indépendantes viennent enrichir le lieu : La première maison d’amis, avec toiture en ardoise, offre au rez-de-chaussée un salon équipé d’un poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, un bel espace d’environ 20 m² accueille une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. La seconde, plus récente, propose un espace supplémentaire confortable avec une belle chambre de plus de 15 m², une salle de douche avec WC et une lingerie. Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage bois. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain plat et soigné, d’un espace pétanque, d’un chalet de jardin et d’un barbecue en brique, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, cette propriété séduira ceux en quête d’authenticité, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet d’accueil. Idéalement située, elle se trouve à environ 25 minutes de Honfleur et de Deauville, et à moins de 2 heures de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 560 000 € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975