Maison à vendre, Outreau (62)

Description

62230 OUTREAU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 112 M² - MAISON AVEC TERRASSES ET SOUS-SOL COMPLET - DEPENDANCE. EFFICITY, l'Agence qui estime aussi votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison '' COUP DE COEUR '' située dans un quartier résidentiel d'Outreau, prisé pour son calme , et qui plus est, dans une impasse, appréciée pour la moindre circulation. Pour ce bien en exclusivité, vous pourrez visionner une VISITE VIRTUELLE EN VIDEO. Pour cela, il vous suffit de me le demander.... !!!! Cette propriété de 112 m² est bâtie sur deux niveaux en plus du sous-sol complet hyper pratique d'environ 50 m2 pour stocker, organiser un atelier ou salle de sport ou autre destination. Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille. L'agencement intérieur très fonctionnel est pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Ce bien, entièrement clos, a l'avantage d'offrir à l'intérieur de la propriété des places de stationnement, devant la maison et le garage. Au RDC, après l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à pellets ( installé en 2023 ), prolongée par une véranda ( 2023 ), chauffée pour en profiter toute l'année ! Ses larges baies vitrées donnent accès à la grande terrasse et au magnifique terrain de 619 m2. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur le séjour, et sur l'entrée par une verrière atelier pour profiter toute la journée de la lumière traversante. Une buanderie /cellier complète ce bien pour plus de praticité ! À l'étage, trois belles chambres avec placards offrent des espaces de rangement pratiques en plus d'une pièce/dressing. La salle de bains est fonctionnelle avec ses baignoire balnéo, douche et second WC. Les combles accessibles par la pièce dressing, offrent un espace de stockage supplémentaire s'il est besoin. Cette maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien régulier et minutieux : aucuns travaux à prévoir !!! Le terrain arboré ( avec espace potager ) entourant la propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis et vous réserve un atout appréciable : une dépendance sur dalle (alimentée en eau et électricité ) qui possiblement pourrait être une '' maison d'amis '', adossée à la deuxième terrasse bois récemment installée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je reste à votre disposition avec plaisir pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris