Maison à vendre, Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

Description

Dans le centre bourg de Saint Sulpice et Cameyrac, tous commerces réellement à pied, charmante maison en pierres et moëllons à rénover de 147 m² et sa grange de 97 m². Cette maison en pierres offre un fort potentiel après rénovation pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Elevée sur un niveau avec étage, la bâtisse permet l'aménagement de 3, 4 ou 5 chambres selon vos besoins. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer 2 ou 3 lots d'habitation distincts, idéal pour un projet de division ou de rendement locatif. Une vaste grange attenante complète l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : atelier pour artisan, espace de stockage, extension ou réhabilitation en surface habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). A l'avant de la maison côté est, un petit jardin apporte un espace extérieur agréable et lumineux. Ecoles primaire et maternelle à pied. Ce bien se situe à 700 mètres de la gare SNCF reliant Bordeaux et Libourne en TER plusieurs fois par jour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser ce bien de caractère.