Maison à vendre, Saint-Brieuc (22)

Description

Liberkeys vous propose une élégante maison bourgeoise de 204 m², alliant cachet et volume, à Saint-Brieuc quartier St Michel. Implantée sur un terrain avec jardin de 180 m² et terrasse ensoleillée, cette demeure séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée , son parquet d'époque , offrant un cadre de vie familial raffiné. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, à droite un salon / salle à manger suivi d'une cuisine équipée communicants sur l'extérieur . Aux étages, cinq chambres lumineuses dont deux avec mezzanine, deux salles de bains, deux toilettes et un bureau indépendant pour télétravail. Au sous sol vous trouverez une Cave/ cellier spacieux , un garage avec accès par le jardin et une place de parking extérieur privatif complètent ce bien rare en secteur recherché. Situation pratique : commerces de proximité, écoles et services accessibles, transports et accès routiers facilitant les déplacements. À quelques minutes seulement, profitez des espaces verts et de la qualité de vie bretonne ; la côte est facilement accessible pour les week-ends en bord de mer. Maison parfaite pour une grande famille souhaitant conserver le charme de l'ancien tout en aménageant des prestations contemporaines. Informations financières : Taxe foncière : 2 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM34066. Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.