Maison à vendre, Herm (40)

Description

À seulement quelques minutes des plages landaises, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 295 m², nichée dans un environnement verdoyant, en lisière de la forêt. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse de 79 m² 7 chambres et deux salles de bains Accessibilité PMR Piscine couverte 11 x 5 m Espace jacuzzi Garage d'environ 100 m² Implantée sur un superbe terrain de 39 294 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et intimité. Les + : climatisation réversible par pompe à chaleur, plancher chauffant électrique, insert à bois, VMC et grands volumes. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet d'accueil ou toute personne recherchant un bien rare dans les Landes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 341382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr