Appartement à vendre, Saint-Jorioz (74)

Description

Calme total, près du centre de Saint-Jorioz, entre lac et montagnes, découvrez ce charmant duplex de 79 m² niché au sein d’une copropriété de 2016, dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Une résidence pleine de cachet où règnent intimité, convivialité et qualité de vie. Véritable havre de paix, environnement préservé sans vis-à-vis. Séduction garanti par la modernité du béton et la chaleur du bois. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 25 m², ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre d’environ 26 m² avec balcon et salle de bain. Modulable selon vos besoins, il peut facilement être aménagé en deux chambres ou un bureau. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Un parking de copropriété complète les prestations. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale et Airbnb. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr