Maison à vendre, Montagnac (34)

Description

Au coeur du village de Montagnac, découvrez cette charmante maison idéalement située sur une agréable placette, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, d'environ 18 m2. Ce niveau comprend également un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert une salle d'eau de 3,80 m2 ainsi qu'une chambre lumineuse de 11 m2 bénéficiant d'un agréable balcon. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 11,60 m2 avec, dans son prolongement, un bureau de 8,70 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un grand placard de rangement. Afin d'améliorer les performances énergétiques du bien, les propriétaires procéderont prochainement à l'isolation des combles, ce qui permettra d'optimiser la classe énergétique avec une meilleure lettre. Vous apprécierez le charme de cette maison, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.