Chalet à vendre, Habère-Lullin (74)

Description

Réf. 70874MV SOUS OFFRE Au cœur de la Vallée Verte, sur la commune d'Habère-Lullin, découvrez ce magnifique chalet en madriers construit en 1990, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain de 945 m², ce chalet offre 110 m² habitables et 160 m² de surface utile, alliant charme, confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une entrée accueillante. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une très grande cave, un atelier, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Côté performances énergétiques, le chalet est équipé de 20 panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur confort tout en réduisant les consommations énergétiques. Les atouts * Chalet en madriers de 1990. * 4 pièces – 110 m² habitables. * 160 m² de surface utile. * Terrain de 945 m². * Grande terrasse panoramique avec vue dégagée. * Cheminée dans le séjour. * Sous-sol complet avec grande cave, atelier et buanderie. * 20 panneaux photovoltaïques. * Chauffe-eau thermodynamique. * Environnement calme et recherché au cœur de la Vallée Verte. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de ski des Alpes lémaniques. À visiter sans tarder ! Marion VERZUU +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy