Maison neuve à vendre, Combs-la-Ville (77)

Description

Commerces de proximité accessibles dans le secteur de Combs-la-Ville, avec de nombreux services du quotidien situés à quelques minutes : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants et commerces de proximité présents dans le centre-ville. La commune bénéficie également de plusieurs supermarchés et de la zone commerciale de Carré Sénart, offrant un cadre de vie pratique et recherché au cœur de la Seine-et-Marne. Établissements scolaires à proximité : la commune dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires facilement accessibles depuis le secteur. Collèges et lycées sont également présents à Combs-la-Ville et dans les communes voisines comme Lieusaint ou Moissy-Cramayel. La proximité du pôle universitaire de Sénart et des établissements du secteur Paris-Saclay renforce l’attractivité du secteur pour les familles comme pour les étudiants. Bonne desserte en transports : le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare RER D de Combs-la-Ville – Quincy, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune, tandis que les accès rapides à la N104, à l’A5 et à l’A6 facilitent les déplacements quotidiens. Cette maison de 108 m² d’espace se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une arrière-cuisine et d’un WC. L’étage offre un confort optimal avec trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d’équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 402 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 210 613 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options et les frais annexes. Les garanties (dommage ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses.