Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGERS, Rue Saint Nicolas262 500 € HNI (dont 12 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur)Surface habitable : 86m²DPE : C (139) - GES : C (23)3 Chambres - Balcon - Cave - StationnementAppartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 6 étages.Le bien se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un débarras situé sur le même palier vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave et une place de stationnement en sous-sol.Atouts :• Balcon• Débarras sur le palier• Cave privative• Stationnement en sous-solTechnique :• Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs• Eau froide individuelle• Huisseries PVC double vitrage• Volets coulissants en boisTravaux à prévoir :• Rafraîchissement généralCharges :• Charges de copropriété : 900€/ trimestre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.