Maison à vendre, Sansais (79)

Description

À la recherche d'une maison qui sort de l'ordinaire ? Découvrez cette propriété contemporaine d'environ 204 m², alliant volumes généreux, prestations de qualité et cachet, avec notamment une magnifique cheminée à foyer ouvert du XVIII? siècle. Un bien rare offrant également un espace indépendant, idéal pour une profession libérale, une activité à domicile ou un projet personnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, buanderie avec toilettes, bureau (ou chambre), cave, grande pièce indépendante d'environ 31 m² (idéale pour une profession libérale), garage d'environ 48 m². À l'étage : Cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée à foyer ouvert du XVIII? siècle, salle à manger, 3 chambres avec salle d'eau privative, bureau (ou chambre), toilettes. À l'extérieur : Agréable terrain arboré d'environ 2 400 m² avec terrasse en bois, au calme et sans vis-à-vis, cabanon. Les + du bien ? Chauffage par géothermie? DPE : B / GES : A? Pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle? Garage d'environ 48 m²? Environnement calme et sans vis-à-vis Une question ? Besoin de renseignements ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Anthony BOIRON au O6.25.89.39.65. Une visite vaut souvent mieux que de longs discours. Contactez-moi pour découvrir ce bien. FONTENAY IMMOBILIER 'Votre maison on la voit comme vous' Référence annonce : 909 Prix HAI : 494 920 € (soit 473 000 € Net Vendeur + 21 920 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,63 % TTC). Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.