Maison à vendre, Villerest (42)

Description

Iad France - Sébastien Denis vous propose : ? * UNE PERLE RARE SUR VILLEREST - COUP DE COEUR ASSURÉ * ? Si vous recherchez le calme, l'espace et des prestations soignées, cette magnifique maison individuelle de 2005 va vous séduire. Elle offre un cadre de vie privilégié et très chaleureux. Au RDC, confort optimal : - Vaste séjour très lumineux s'ouvrant sur terrasse de 77 m² plein SUD, sans vis-à-vis. - Cuisine moderne équipée. - Grand jardin clos de 1305 m². À l'étage, l'espace nuit : - Grande suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain privée. - Espace salon / dressing privatif attenant à la suite parentale. - 3 autres belles chambres, SDB et WC. Les + : Grand garage de 50 m² avec coin buanderie, cheminée cosy, alarme, aucun travaux à prévoir. Un bien de standing, impeccable et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537418)