Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² environ - TERRASSE DE 8 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. EMPLACEMENT o Parc au pied de la résidence o Tramway T6 à 6 minutes à pied o Bus à 6 minutes o Gare TER et Métro D à proximité o Crèche, écoles et collège accessibles à pied o Commerces de proximité et marché alimentaire o Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo o Accès rapides A7, A43, A46 et A450 o Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o Appartement T3 de 60 m² environ o 1er étage o Terrasse de 8 m² environ o Séjour / cuisine de 22 m² environ o Exposition plein Sud o Belle pièce de vie lumineuse o Agencement optimisé PRESTATIONS o Résidence sécurisée o Contrôle d'accès et interphone o Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain o Menuiseries aluminium o Volets roulants aluminium o Salle de bains personnalisable o Sol PVC personnalisable o Local vélos sécurisé o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique o Jardin paysager o Excellentes performances énergétiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538368)