Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?CLERMONT-FERRAND - Rue André Theuriet APPARTEMENT T3 ? 60 m² habitables | ?Rez-de-chaussée surélevé ? 2 chambres | ? Parking fermé ? Parc à l'arrière ?Belle luminosité ? Agencement : o Salon séjour o Cuisine fermé avec cellier o 2 chambres o Salle de bain o WC o Espace rangement / Dressing ? Équipements & aménagements : o Place de parking dans garage fermé o 2 caves o Chaudière collectif au gaz naturel o Stores manuels ?A savoir : Le parquet du salon / cuisine sera refait Le plafond du salon / salle de bain sera refait Les murs du salon seront repeint Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets. ? À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes 2 min N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2516 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538204)