Appartement à vendre, Morsang-sur-Orge (91)

Description

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : En exclusivité, DPE D - F3 - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - 1 PARKING - SANS VOISIN AU DESSUS -TRAVAUX RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEURE PAYEE PAR LE VENDEUR Sur le secteur du marché, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, au dernier étage AVEC ASCENSEUR, agencé comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte totalement équipée, séjour avec BALCON SANS VIS-A-VIS exposé OUEST pour profiter d'une belle lumière et des couchers de soleil, 2 chambres de 10,86 m² et 11,85 m², une salle de douche, et des WC séparés. Une CAVE et un PARKING EXTERIEUR seront à votre disposition. La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et les commerces, le marché. GARE DE SAVIGNY A 10 MINUTES EN BUS CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - EAU FROIDE - INCLUS DANS LES CHARGES ? Excellent rapport qualité / Prix, que ce soit pour faire un investissement locatif, ou pour y habiter, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire ! Les travaux votés en assemblée sont totalement à charges du vendeur : ravalement avec isolation, réfection des parties communes. Ne laissez pas passer ce coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 750. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538464)