Appartement à vendre, Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Description

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Appartement F4 / T4 Lumineux avec Loggia, Cave et Parking - Saint-Ouen-l'Aumône Centre Venez découvrir cet appartement comprenant : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placards intégrés menant à un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur la loggia. Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (ouverture possible) Espace nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux rangements desservant deux belles chambres avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Les + : Emplacement : Plein Centre-ville, commerces, écoles et loisirs à proximité de la résidence. Transports : Paris accessible en 35 minutes (Gares RER C et Ligne J à quelques minutes à pied). Luminosité & Extérieur : Appartement très lumineux équipé d'une agréable loggia. Praticité : Vendu avec une cave et une place de parking privative. Modularité : Double séjour facilement transformable pour créer une 3e chambre selon vos besoins. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vos valises. Idéal pour un premier achat ou une famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 403. Quote part annuelle(moyenne) : 3708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538396)