Appartement à vendre, Choisy-le-Roi (94)

Description

Iad France - Sebastien Mangin vous propose : DANS COPROPRIETE BON STANDING, AU DERNIER ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE, UN APPARTEMENT TYPE 5 PIECES DE 90 m², 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE - LE BIEN DISPOSE EGALEMENT D'UN BOX, D'UNE PLACE DE PARKING ET D'UNE CAVE. À Choisy-le-Roi, dans une résidence sécurisée de bon standing en bord de Seine, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, il offre un balcon filant avec une vue imprenable sur la Seine. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un double séjour ouvrant sur le balcon, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, WC et de nombreux rangements. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement. Le ravalement avec isolation thermique à récemment été réalisé en 2021. Le bien est complété par une cave privative, un box fermé privatif et une place de parking privative. Tous les commerces, écoles, le RER C, le Tram T9, le TVM et les lignes de bus sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur réunissant emplacement, volumes, prestations et qualité de vie. À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré ! Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 960. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538487)