Maison à vendre, Segré-en-Anjou Bleu (49)

Description

Maison d'architecte, idéalement située dans un environnement privilégié , en plein coeur du centre-ville de Segré . Cette maison contemporaine de 142 m² environ aux lignes graphiques, construite en 1996 sur une parcelle paysagère de 720 m², séduira les amateurs de volumes lumineux et de confort moderne . A proximité des commerces et des écoles , de la primaire au collège accessible à pied . Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur la salle à manger séparée par une élégante porte à galandage , dans le prolongement de la salle à manger , une cuisine aménagée et entièrement équipée séparée aussi de porte à galandage permettant le confort des différents espaces . Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un toilette indépendant avec son lave main . Les deux grandes baies vitrées offrent une belle lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin , créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur . Ce niveau comprend également un espace buanderie et garage entièrement carrelé avec une porte motorisée . L'escalier mène à l'étage , s'ouvrant sur un vaste palier pour y aménager un bureau ou une salle de jeux , ce palier dessert 3 belles chambres , une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un deuxième toilette indépendant . La maison bénéficie d'une cave en sous-sol . Les extérieurs sont agréables grâce à un jardin paysager entièrement clos par un portillon sur la partie arrière de la maison. Une maison familiale aux prestations soignées , alliant confort , fonctionnalité et emplacement de choix , à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre1580 euros et 2180 euros par an. Contact EI : Frédéric PIRIOU : 06.12.03.02.17 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro : 907 693 899 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr