Appartement à vendre, Lumio (2B)

Description

Au cœur de la Marine de Sant'Ambroggio, découvrez ce charmant duplex de 66 m², vendu meublé et équipé, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement agréable. Les plages et le port de plaisance sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Cuisine équipée et entièrement aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une première terrasse de 21m² offrant une belle vue dégagée avec une vue sur la Mer. Ce premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, des rangements ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie donnant accès à une deuxième terrasse. Une distribution des espaces particulièrement agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée . Situation géographique : Lumio-Sant Ambroggio Proximité : Commerces, Plage, Port. Chauffage : Climatisation réversible. Orientation : Ouest. Place de Parking Les avantages : Vue, Localisation, L'aménagement, les 2 Terrases. Copropriété : 25 lots, pas de procédure en cours, 600/an, Taxe Foncière : 660/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 496 375 (dont 4.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix net propriétaire de 475 000) hors frais notarié d'enregistrement et de publicité foncière. Mareimmo2b Votre Agence Immobilière Calvi 04.95.37.07.85