Appartement à vendre, Velizy-villacoublay (78)

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08. PRÉSENTATION : Située dans le secteur prisé de Vélizy-Villacoublay, la résidence s'inscrit dans un environnement dynamique alliant confort urbain et cadre de vie résidentiel apaisé. L’APPARTEMENT : Superbe T2 de 41,40 m² situé au 1er étage du bâtiment. Il dispose d'un espace de vie lumineux de 24,00 m² parfaitement agencé, ouvert sur un balcon privatif de 8,70 m² idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre de 11,90 m² et une salle de bain fonctionnelle de 5,50 m². LA RÉSIDENCE : Cette réalisation d'exception répond aux normes RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique de pointe. La sécurité est garantie par un accès sécurisé avec badge Vigik, un vidéophone et une porte palière équipée d'une serrure 5 points. Le confort quotidien est sublimé par l'intégration du système domotique Tahoma SOMFY. TRANSPORTS : Profitez d'une mobilité facilitée : la station de tramway T6 'Inovel Parc Nord' est accessible en seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus est également au pied de la résidence (lignes 6123, 6124, 6134, 6145, 9160), offrant des connexions directes vers la gare de Chaville Rive Droite, Versailles Chantiers ou le centre commercial Vélizy 2. Accès rapide aux axes routiers majeurs (A86, N118). PRIX : Prix appartement : 262.000 € Prix parking : 15.000 € (Parking en sus obligatoire) Prix total : 277.000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique haute performance (RE 2020), maîtrise des charges, garantie constructeur décennale, personnalisation des finitions selon vos goûts et exonération potentielle de taxe foncière. LES + BONAPARTE PROMOTION : Profitez d'un accompagnement personnalisé par votre interlocuteur unique, bénéficiez du prix direct promoteur, d'une aide complète au montage de votre dossier de financement et d'un accès privilégié à plus de 450 programmes immobiliers. Thomas HELIERE Conseiller Bonaparte Promotion 07.44.43.96.08