Maison à vendre, Salvagnac-Cajarc (12)

Description

SECTEUR CAJARC – Maison avec vue sur la vallée, piscine et dépendances À quelques minutes de Cajarc, sur le département de l'Aveyron, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement soigné et une belle vue dégagée sur la vallée du Lot. Développant 175 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage, d'un espace atelier, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants. L'habitation principale s'organise en rez-de-jardin avec un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda particulièrement agréable, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités. De nombreux rangements sont répartis dans la maison, complétés par des combles accessibles par escalier escamotable. Construite en 1979, la propriété a bénéficié d'améliorations au fil des années, notamment entre 1985 et 2014 avec la création d'une piscine, d'un poolhouse, d'un abri bois ainsi que d'un four à pain avec barbecue. Le poolhouse dispose au rez-de-chaussée d'un local technique et d'une pièce polyvalente. L'étage a été aménagé pour recevoir une future cuisine d'été, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable avec plusieurs espaces ombragés propices à la détente. Alliant le charme des maisons de cette époque à un confort actuel, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique en DPE C. Bien entretenue au fil des années, cette propriété offre une base saine et confortable. Une remise au goût du jour permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon leurs envies. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Cajarc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr