Appartement à vendre, Caveirac (30)

Description

UN JARDIN DE 153 M2 POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT Imaginez-vous profiter de plus de 150 m2 de jardin privatif, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nîmes. Au sein de la résidence confidentielle « L'Écrin des Ramias », découvrez ce T2 neuf de 45,92 m2 offrant un cadre de vie rare sur le marché. Niché dans le quartier très recherché des Ramias à Caveirac, ce logement conjugue le confort d'un appartement et les avantages d'une maison grâce à son exceptionnel jardin privatif de 152,93 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 27 m2 ouverte sur l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d'aménagement pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un quotidien tourné vers la nature. L'appartement comprend également : Une chambre confortable de 10,38 m2 Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant Un espace de rangement optimisé Une place de stationnement privative Parce qu'il s'agit d'un programme neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, représentant une économie importante par rapport à l'achat d'un bien ancien. Vous profitez également de toutes les garanties liées au neuf ainsi que d'un logement performant et économe en énergie. La résidence a été pensée dans les moindres détails avec des prestations de qualité : Carrelage grand format Sol aspect parquet dans la chambre Menuiseries aluminium anthracite Volets roulants électriques Pompe à chaleur Salle d'eau aux finitions soignées Résidence paysagée avec local vélos commun Située au coeur de la Vaunage, Caveirac séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec Nîmes. Entre pinède, chemins de promenade et commodités accessibles rapidement, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie privilégiée. Un bien particulièrement rare, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nîmoise. Contactez- moi aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et bénéficier des avantages exclusifs de l'immobilier neuf. Cette annonce vous est proposée par GALLUCCI CONSULTING & PERFORMANCE - SARL - NoRSAC: 100 710 235, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -