Maison à vendre, Bénesse-Maremne (40)

Description

BÉNESSE-MAREMNE | Villa contemporaine – Prestations de qualité à quelques minutes de Capbreton Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant près de 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme et excellente performance énergétique. Un double garage isolé de 36 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (studio, bureau, salle de sport...). À quelques minutes des commerces, des écoles, des axes routiers et des plages landaises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX