Duplex à vendre, Bagneux (92)

Description

À seulement 5 minutes de la Coulée Verte et au coeur du centre-ville de Bagneux, découvrez ce séduisant duplex de 29,47 m² Loi Carrez (42 m² au sol), idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (DPE D). Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec penderie et nombreux rangements optimisant l'espace. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des services et des transports. L'arrêt de bus Dampierre à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 128, 188 et 391. Ce bien est proposé au prix de 229 900 €. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Charges mensuelles : 75€ Taxe foncière : 727€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.