Appartement à vendre, Colmar (68)

Description

À 2 minutes du centre de Colmar au calme dans une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Appartement dans un très bon état, avec une très belle terrasse de 10 m².Cet appartement dispose de deux places de parking, un garage fermé, assurant un confort optimal pour les résidents. Il offre une surface habitable de 66 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace bien agencé et fonctionnel. Une entrée spacieuse avec dressing 3 m².Une cuisine équipée 10 m².Une salle de bains baignoire 4.70 m²Un WC indépendant 2 m²Salon salle à manger spacieux 28 m².Une chambre 10 m²Une chambre 9.59 m²Une terrasse 10 m²De plus, une cave privée vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, ce F3 de 66,65 m², situé au 1ème étage, présente un agencement optimal avec des pièces lumineuses et confortables. L'appartement se compose d'un salon accueillant, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Et d'un w.c indépendant.Avec ses finitions soignées et son ambiance conviviale, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à Colmar.Très belle résidence spacieuse et calme. Résidence Les Majorelle dans un état impeccable, il y a un concierge ce qui est très appréciable.Appartement situé 17, Rue du pigeon.Pas d'ascenseur.Faible charge aux alentours de 150 €.Taxe foncière 682 €DPE C ce qui est très bon.N'hésitez pas de me contacter pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944