Appartement à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

REF 106880 - À seulement 800 mètres de la plage du Mauret, dans une résidence intimiste au charme de l'architecture locale, découvrez cet appartement T3 duplex de 64 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace pratique avec placard intégré vous accueille, menant vers une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre confortable de 13 m², équipée d'un placard, offre un véritable espace de repos. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage pour un confort de vie optimal. À l'étage supérieur, une grande chambre de 15 m², accompagnée de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour allier vie paisible et dynamisme local. Vous profiterez pleinement du charme naturel du Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage et à vélo des plus beaux paysages de la région. L'appartement, livré neuf, bénéficie des dernières normes en vigueur, assurant une excellente isolation thermique et phonique, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !