Maison à vendre, Saint-Martin (971)

Description

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité à Saint-Martin. Situé dans le prestigieux secteur des Terres Basses, cet ensemble immobilier d'exception se compose de trois villas et de quatre appartements implantés sur un magnifique terrain de plus de 10 000 m2. Développant environ 960 m2 de surface habitable, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rentabilité. L'ensemble totalise 16 chambres. La première villa propose quatre chambres, un bureau et une piscine privative. La deuxième villa dispose de quatre chambres et d'une piscine. La troisième villa comprend deux chambres ainsi qu'une piscine. Les quatre appartements se composent de deux appartements de deux chambres et de deux appartements d'une chambre. Chacun bénéficie également d'un espace de stockage. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et attractifs. Le potentiel de valorisation est renforcé par un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une quatrième villa d'environ 250 m2 comprenant trois suites parentales. Chaque villa bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible. La propriété est également équipée de trois citernes d'eau et d'un groupe électrogène de 55 kVA, assurant un excellent niveau de confort et d'autonomie. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes seulement des magnifiques plages de Baie Longue, Baie aux Prunes et Baie Rouge, parmi les plus recherchées de Saint-Martin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Une opportunité d'investissement unique alliant emplacement d'exception, revenus locatifs sécurisés et fort potentiel de développement. Honoraires charge vendeur.