Maison à vendre, Bréviandes (10)

Description

MAISON Type 5 sur la commune de Bréviandes de 104 m² sur sous-sol sur une parcelle de 2 031m². Située sur la commune de Bréviandes, découvrez cette maison construite en 1968, offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 031 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'environ 60 m² de combles sur dalle béton, déjà accessibles par un escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale…). La maison dispose également d'une terrasse, d'un sous-sol complet ainsi que d'un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. La fosse septique devra également être remplacée, conformément aux préconisations de contrôle. Une maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial dans un environnement recherché. N'attendez plus pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859