Villa à vendre, La garde (83)

Description

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1203 Avenue du Commandant Houot 83130 LA GARDE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE A LA DEMANDE DU DEPARTEMENT DU VAR – LA GARDE - VAR (83130) 1203, AV DU CDT JEAN HOUOT – QUARTIER SAINTE-MARGUERITE - VILLA D'ENVIRON 127 M2 HABITABLE + GARAGE AMENAGE (28 M2) - PROXIMITE PLAGE – VUE AGREABLE SUR RELIEF LOCAL ET APPERCU MERA VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER - A LA DEMANDE DU DEPARTEMENT DU VARADRESSE DU BIEN : LA GARDE - VAR (83130) 1203, AV DU CDT JEAN HOUOT – QUARTIER SAINTE-MARGUERITEDESIGNATION :Une maison d’habitation sise à LA GARDE (VAR) 83130, Quartier Sainte Marguerite.Ladite maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur sous-sol et comprenant :-Au rez-de-jardin : un studio et une cave-au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une cuisine, un hall, en annexe et attenant une salle d’eau et un garage aménagé (sans autorisation administrative).-Au premier étage : une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres.Le surplus du terrain est en nature de jardin d’agrément.L’ensemble est aujourd’hui cadastré Section AW n° 298, Lieudit « AV COMMANDANT HOUOT » pour une contenance totale de 03 ares 83 centiares.Le tout formant le lot numéro 209 du Lotissement dénommé « LA TERRE PROMISE » dont les pièces constitutives ont été déposées aux termes d'un acte reçu par Maître COURET, notaire à TOULON (Var), savoir :le 3 novembre 1960 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de TOULON (Var), le 22 décembre 1960, volume 2712, numéro 15,le 19 juillet 1961 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de TOULON (Var), le 3 novembre 1961, volume 2905, numéro 29, le 29 octobre 1965 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de TOULON (Var), le 20 décembre 1965, volume 4016, numéro 31.L'immeuble ci-dessus désigné a fait l'objet :-d'un permis de construire portant le numéro 61/624 délivré par la Mairie de LA GARDE (Var) le 27 novembre 1961,-d'une déclaration d'achèvement des travaux en date du 6 avril 1963,-d'un certificat de conformité en date du 21 décembre 1966.Taxe Foncière : Environ 3000 € / anRaccordement assainissement communal : OUIVUE AGREABLE – PROXIMITE PLAGE - POTENTIEL.Situation géographique à 750 m de la plage du de l’Anse Magaud .VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES (PIECE D'IDENTITE OBLIGATOIRE) :MERCREDI 12 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00MERCREDI 26 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00MERCREDI 2 SEPTEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00Conditions particulières de la vente : Cf. Cahier des charges et annexes disponibles en téléchargement après demande- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RDV :MERCREDI 12 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00MERCREDI 26 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00MERCREDI 2 SEPTEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00Contact : 06.18.08.31.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 08/09/2026 à 15:00 au 09/09/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 45016602000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.