Appartement à vendre, Challes-les-Eaux (73)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHALLES-LES-EAUX - T1 NEUF AVEC LOGGIA - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 34 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T1 neuf de 34 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'une agréable loggia et d'une vaste pièce de vie de 22 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. EMPLACEMENT Situation o À deux pas du centre-ville o Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports o Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry o Lignes 2,3 et 3S à 120 m o Ligne 14 à 500 m o Ligne C à 700 m Commerces & Services o Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT o Appartement T1 de 34 m² environ o 1er étage o Exposition Sud-Ouest o Belle pièce de vie de 22 m² environ o Loggia privative o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle o Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire o Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE o Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces o Local vélos sécurisé o Résidence sécurisée o Stationnements en sous-sol STATIONNEMENT o Deux places de parking privatives en sous-sol, en supplément : 32 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544308)