Appartement à vendre, Challes-les-Eaux (73)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHALLES-LES-EAUX - T5 NEUF EN REZ-DE-JARDIN - JARDIN 125 m² environ - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 120 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T5 neuf de 120 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à taille humaine. Véritable maison sur un seul niveau, il séduit par sa double exposition Sud-Ouest, sa terrasse de 23 m² environ, son jardin privatif de 125 m² environ et sa généreuse pièce de vie de 38 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. EMPLACEMENT Situation o À deux pas du centre-ville o Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports o Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry o Lignes 2,3 et 3S à 120 m o Ligne 14 à 500 m o Ligne C à 700 m Commerces & Services o Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT o Appartement T5 de 120 m² environ o Rez-de-jardin o Double exposition Sud-Ouest o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m² environ o 4 chambres, dont une suite parentale o 2 salles de bains o Buanderie indépendante o Terrasse de 23 m² environ o Jardin privatif de 125 m² environ o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle o Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire o Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE o Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces o Local vélos sécurisé o Résidence sécurisée o Stationnements en sous-sol ANNEXES o Deux garages privatifs, en supplément : 44 000 € o Cellier, en supplément : 9 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544304)