Maison à vendre, Québriac (35)

Description

Cette maison familiale est située à QUEBRIAC (35190), à seulement 5 minutes des commodités de TINTENIAC (35190) et de l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et 15 minutes de COMBOURG (35270) avec toutes les commodités et la gare. Venez profiter d'une maison indépendante, avec un grand terrain de plus de 2 000 m². Exposée SUD-OUEST, elle vous propose une grande pièce de vie avec véranda chauffée de 72 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et douche) et une seconde véranda exposée Est. Vous profiterez de quatre chambres supplémentaires à l'étage , une salle de bain et un espace dressing. Un WC indépendant est à chaque étage. Le sous-sol de 100 m² comprend l'espace garage, une arrière cuisine, une cave, espaces rangement, WC et accès aux vestiaires/douche de la piscine. Celle-ci est semi enterrée, couverte et chauffée. Un atelier de 100 m² avec espace bureau complète l'ensemble. Le terrain est clos. C'est un grand jardin arboré avec potager, poulailler et dépendances. L'assainissement est collectif (tout à l'égout conforme). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : C et un Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)