Appartement à vendre, Caen (14)

Description

Investissez sereinement dans un bien de qualité Au coeur d'un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 2? étage, offrant luminosité, fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif avec stationnement libre dans la résidence. Un investissement clé en main L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2028, offrant une rentabilité immédiate et la sécurité d'un locataire en place. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable, bien situé et générant des revenus dès l'acquisition. A découvrir sans tarder ! (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.53 euros.