Maison à vendre, Rodez (12)

Description

MAGNIFIQUE maison T7 d'architecte de 260m² sur le secteur prisé de la boule d'or, à 5 minutes à pied du centre-ville !! Produit exceptionnel et rare, rénové en 2016 (électricité, chaudière, menuiseries?), puis une seconde partie de travaux sur les deux dernières années (crépis, extérieur, zinguerie...) elle propose des prestations de grande qualité. Difficile d'aborder tous ses points positifs, mais sa surface généreuse, ses multiples ouvertures, sa sublime pièce de vie baignée de soleil, sa grande terrasse, ses nombreuses chambres, sa magnifique vue dégagée, et j'en passe, suffiront à immédiatement vous séduire. La maison est composée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 80m² avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une incroyable terrasse de 40m² sans vis à vis et bénéficiant d'une vus splendide. Sur le même niveau vous trouverez un wc, une chambre et une salle d'eau. En passant par l'escalier ajouré et surplombé d'un puit de lumière, vous accédez à une grande pièce aux multiples possibilités (second salon, salle de jeux, chambres et salle d'eau...) avec baie vitrée et terrasse de 30m², à trois chambres de 12m² avec chacune leur salle d'eau, à une chambre parentale de 26m², à un espace buanderie cellier et un wc. Chaque espace bénéficie de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierai d'un grand garage avec accès au vide sanitaire. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien exceptionnel et rare sur ce secteur prisé. A découvrir d'urgence. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .