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Maison à vendre, Hyeres (83)

MaisonHyères 83400Publié le 10 juillet 2026
807 000 €
7142 €/m²

Caractéristiques

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Surface

113 m²

Meublé

Oui

Description

Achetez votre future maison en profitant d’une décote de 27 % sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 1 100 000 € pour seulement 807 000 € et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 293 000 €. Dans seulement 9 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités. Gagnez en tranquillité d'esprit avec les propriétaires qui continueront à entretenir la maison. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : les 5 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix 3. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par les vendeurs 4. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 293 000 € net d’impôt Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Villa d’exception – Vue mer panoramique – Mont des Oiseaux Adresse confidentielle située au cœur du très prisé Mont des Oiseaux, sur les hauteurs de Hyères, cette propriété bénéficie d’un emplacement absolument remarquable, au sommet du domaine. Véritable belvédère sur la Méditerranée, la villa offre une vue spectaculaire et rare embrassant la Presqu'île de Giens, son célèbre Tombolo, ainsi que les emblématiques Porquerolles et îles d’Or. Le regard se prolonge également sur un large panorama ouvert à 180° sur la baie de Carqueiranne et son port. Une villa élégante et parfaitement entretenue Édifiée en 1985 , sur un terrain de 1 000 m², sur deux niveaux, cette villa de 113 m² séduit par la qualité de son entretien et sa distribution : Au niveau principal se trouvent : un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger dans le prolongement d’une cuisine ouverte conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau et véranda, ainsi que des toilettes invités. Au niveau supérieur accessible également par l’extérieur, deux belles chambres, dont une bénéficiant d’une agréable terrasse tropézienne, une salle de bain et des toilettes indépendants. L’extérieur spectaculaire, véritable signature du bien, constitue sans conteste l’un des atouts majeurs de cette propriété. En position dominante et sans aucun vis-à-vis, le terrain en bordure du domaine offre un cadre naturel d’exception, sublimé par une végétation méditerranéenne soignée. Plusieurs espaces de vie ont été aménagés : terrasses, espaces de détente, une généreuse piscine bordée de larges plages, bénéficiant d’une vue mer absolument unique. Confort & situation •Climatisation •Piscine •Garage en sous-sol et stationnements extérieurs •À proximité des plages, du centre de Hyères, de l’aéroport à 15 minutes •Toulon à seulement 30 minutes Un bien rare à forte valeur patrimoniale, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou un investissement sécurisé. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Vidéos sur demande

Prix du bien
807 000 €

Informations

Source

Lefigaroimmo

Publié le

10 juillet 2026

Vue pour la dernière fois

le 11/07/2026

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

Rapport en préparation

Les sources publiques arrivent en direct.

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sources reçues

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