Maison à vendre, Le Val-de-Guéblange (57)

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, au cœur de Val de Gueblange (57430), cette maison individuelle d'environ 115 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 720 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison comprend : •Une belle entrée •Un vaste salon/séjour lumineux •Une cuisine indépendante •3 grandes chambres •Une salle de bain avec douche •WC indépendant Les atouts : •Sous-sol complet de 115 m² avec garage, buanderie, atelier et nombreux espaces de stockage. •Combles aménageables d'environ 70 m², permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de loisirs. •Terrain plat de 720 m². •Chauffage au fioul. •Rue très calme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution Cette annonce référence 341558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr