Maison à vendre, Saint-Vincent-de-Paul (40)

Description

***Une maison qui s'adapte à tous vos projets de vie*** À quelques minutes du Grand Mail et des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, découvrez cette superbe propriété familiale d'environ 200 m², entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées, implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 4 300 m² avec piscine chauffée. Son véritable atout ? Une configuration particulièrement modulable La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la campagne environnante, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants. Dans son prolongement, un second espace de vie d'environ 65 m², propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et une terrasse couverte sans vis-à-vis. Pensé pour évoluer avec vos besoins, cet ensemble offre une véritable liberté d'aménagement : • accueillir un parent ou un adulte en toute autonomie, • générer un revenu locatif, • exercer son activité de télétravail en toute tranquillité, • ou réunir très facilement les deux espaces pour créer une grande habitation familiale. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 300 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature. La piscine chauffée prolonge les beaux jours, tandis que la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares attenants séduira les amoureux d'espace, de chevaux ou de projets en pleine nature. Les + : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, portail électrique et grand garage. *Un bien rare, où confort, espace et liberté d'aménagement se conjuguent pour s'adapter à votre mode de vie… aujourd'hui comme demain! **Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Régine TESSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50042271200033 DAX RCP 50042271200033 DAX