Maison à vendre, Desvres (62)

Description

LONGÈRE DE CHARME AVEC GÎTE – AUTHENTICITÉ, VOLUMES ET POTENTIEL LOCATIF A 5 minutes de Desvres Aux portes de la Vallée de la Course, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe longère de caractère alliant authenticité, confort et rentabilité. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété rare et sans travaux se compose d'une habitation principale d'environ 220 m² habitables ainsi que d'un gîte indépendant de 8 couchages, bénéficiant d'une activité locative déjà opérationnelle. L'habitation principale Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre de généreux volumes et une véritable vie de plain-pied : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas avec charpente apparente et matériaux authentiques. Trois chambres dont une suite parentale. Espaces de rangement et dépendances Le gîte Indépendant de l'habitation principale, il dispose de : 3 chambres 8 couchages Activité de location saisonnière déjà en place Excellent potentiel de revenus complémentaires Terrain arboré et soigneusement entretenu agrémenté de deux serres. Plusieurs espaces de détente. Environnement calme et sans vis-à-vis 2 garages. Une propriété rare offrant un véritable art de vivre entre nature, authenticité et confort, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif immédiatement exploitable. À découvrir sans tarder. ----- Prix : 790 000 euros HAI dont 3.95% (30 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 euros. Taxe foncière : 2154.00 euros DPE : C - 170 kWh/m².anGES : B - 6 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430427 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----