Maison à vendre, Ruminghem (62)

Description

Votre agence ImmOuest vous propose cette élégante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 743 m², idéalement située sur la commune de Ruminghem, cette propriété de 184 m² habitables séduira les amateurs de confort et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux, , elle offre un cadre de vie harmonieux où volumes généreux et luminosité se conjuguent avec raffinement. L'espace intérieur se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un magnifique salon séjour, de trois belles chambres, d'une vaste salle de jeux pouvant aisément devenir un espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de deux salles de bains et deux WC assurant un confort optimal au quotidien. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison allie performance énergétique et maîtrise des dépenses, garantissant un confort moderne en toute saison. Implantée sur un terrain agréable et bien proportionné, elle offre également un environnement propice à la sérénité. Les pièces de vie, spacieuses et conviviales, invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur. Contactez Mme Gervoise Julie au 06.50.05.48.03 ----- Prix : 299 000 euros HAI dont 2.75% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 291 000 euros. Taxe foncière : 600.00 euros DPE : B - 90 kWh/m².anGES : A - 3 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 1300 euros et 1810 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430024 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----