Maison à vendre, Oye-Plage (62)

Description

Votre agence Immouest vous propose ce magnifique plain-pied individuel, édifié en 2024 sur une parcelle de 935 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune d'Oye-Plage. Cette maison récente et moderne se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec porte motorisée, et buanderie.Construite sur vide sanitaire, la maison est entièrement gérée par domotique et bénéficie de la garantie décennale. Elle dispose également d'une terrasse, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur air/air avec modules dans toutes les pièces, ballon thermodynamique assurant un confort optimal et de très faibles consommations énergétiques. Maison très économique, conforme à la norme RT 2020, avec une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, aménagé avec des matériaux de qualité, idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et performance énergétique, et exonéré de taxe foncière jusqu'en juin 2O27. Contactez Mme Gervoise julie au O6.5O.O5.48.03 ----- Prix : 370 000 euros HAI dont 2.78% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. DPE : A - 46 kWh/m².anGES : A - 1 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 380 euros et 570 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429678 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----