Maison à vendre, Chatellerault (86)

Description

Châtellerault Ouest, idéal investisseur. Maison des années 80 sur faux sous-sol actuellement découpée en 3 logements distincts et vendue avec 2 appartements loués et occupés (location meublée, baux d'1 an). Au rez de chaussée, un T2 de 57.96 m² avec cuisine/séjour, 1 chambre, dégagement, arrière cuisine, salle d'eau et WC. Petite véranda à l'arrière. Actuellement loué 500 €/mois CC. Bail d'un an en date du 15/04/2026. Au rez de chaussée, un second T2 de 32.10 m² avec cuisine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Actuellement loué 400 €/mois CC. Bail d'un an en date du 08/03/2025. A l'étage : un T4 de 90 m² avec séjour/cuisine, 3 chambres, dégagement, salle de bain, WC et cellier. Appartement vide et libre de locataire. Loyer prévisionnel : 750 €. Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau. A l'extérieur : jardinet clos à l'avant et à l'arrière, portail motorisé, garage. Contactez moi pour plus d'informations. Une exclusivité Capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel 06 72 06 98 12 - Réf.951297