Maison à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Située au coeur du Triangle d'Or de Montretout, le quartier le plus recherché de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel de standing et verdoyant, cette élégante maison Bourgeoise en meulière sur 5 niveaux et son annexe à rénover édifiées dans la seconde moitié du XIX ème siècle, sur une parcelle de 968 m2 plus 495 m2 de jardin séduit par son cachet architectural, ses volumes généreux et son potentiel. Passé le portail, une avant-cour privative arborée d'une centaine de m2 crée une transition entre la rue et la propriété et permet le stationnement de deux voire trois véhicules. Bâtiment de caractère baigné de lumière, la maison principale s'organise autour de son escalier ancien desservant les différents niveaux. Au premier étage, un vaste salon - salle à manger traversant, 3 mètres de hauteur sous plafond, bordé de larges balcons de chaque côté. L'un d'eux donne accès, par un escalier extérieur, à une grande terrasse - rooftop de l'extension de la maison surplombant le jardin à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une chambre avec salle de bains complète attenante, un dressing ainsi qu'un wc invités. Au deuxième étage, 3 belles chambres, un espace bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et un accès aux combles situés dans la tourelle. L'extension (1950) , entièrement à rénover peut être reliée à la maison principale ou conservée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité libérale. Elle est composée d'un rez-de-chaussée (salon, cuisine, 4 pièces, 1 sdb, 1wc) et un rez-de-jardin composé d'1 entrée, un salon salle à manger avec cheminée, 1 sde 1 sdb, 1 wc, 2 réserves et un atelier, une terrasse de 30 m2 prolongée d'un jardin 495 m2. Proximité immédiate de la gare et du parc de Saint-Cloud, des commerces, établissements scolaires et/ou internationaux réputés. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr