Maison à vendre, Chatellerault (86)

Description

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur la commune de Châtellerault, à proximité immédiate de toutes commodités, une maison de ville pleine de potentiel d'une superficie d'environ 153 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains. Une salle d'eau récente vient compléter ce niveau, apportant davantage de confort au quotidien. Les étages accueillent cinq chambres, dont le charme est souligné par un parquet massif d'origine et de belles cheminées anciennes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 040 m². Une cave complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Un rafraîchissement sera à envisager pour en optimiser le confort. Cette maison de ville vous est proposée au prix de 158 900 € HAI (soit 151 000 € net vendeur + 7 900 € d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 5,23 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : 0323 Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr