Maison à vendre, Vouneuil-sur-Vienne (86)

Description

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur la commune de Vouneuil-sur-Vienne, un agréable pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme. Vous profiterez des commerces et services de proximité à moins de 5 minutes en voiture tels que la pharmacie, la boulangerie, le bureau de poste ou encore le salon de coiffure. Construite en 1995, cette maison d'une superficie d'environ 91 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 2 063 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Celle-ci comprend un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un garage avec plancher au dessus vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable, tout comme l'abri de jardin présent dans le jardin. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et conforme. Ce pavillon vous est proposée au prix de 177 990 € HAI, (comprenant 7 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 €.) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon ! Référence : 0457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr