Maison à vendre, Rupt-sur-Moselle (88)

Description

Maison individuelle avec vue panoramique, dépendances et plus de 5 200 m² de terrain – Parc Naturel des Ballons des VosgesLaissez-vous séduire par cette maison individuelle idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages vosgiens. Nichée au cœur du Parc Naturel des Ballons des Vosges, dans un agréable village de moyenne montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 15 km de Remiremont.Édifiée sur un terrain de 5 210 m², DONT ENVIRON 1200M² CONSTRUCTIBLE, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de loisirs.La maison se compose de :Sous-sol :GarageAtelierChaufferie équipée de deux chaudières (bois et fioul)CavePièce annexeRez-de-chaussée :EntréeBelle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à mangerCuisine équipée d'une authentique cuisinière à boisTrois pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace de loisirsSalle de bainsWC indépendantÉtage :Grand grenier aménageable avec deux fenêtres, offrant de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur :Garage attenant pour deux véhiculesBûcherCabanonHangarCourAncien potagerPrairiePartie boiséeTaxe Foncière: 630€Les atouts :Vue exceptionnelle et dégagéeTerrain de plus de 5 200 m², dont une partie constructibleNombreuses dépendancesAssainissement individuel conformeÉcoles et commerces accessibles dans le villageEnvironnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du calmeTRAVAUX A PREVOIR:FenêtresIsolationMise aux normes de l'installation électriqueChauffageDES AIDES GOUVERNEMENTALES EXISTENT pour financer vos travaux, JE PEUX VOUS AIDER DANS VOTRE PROJET!Situation géographique :Remiremont : 15 km (gare TGV)Épinal : 40 kmMulhouse : 70 kmBâle : 100 kmUne propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement préservé avec une vue dont on ne se lasse jamais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : 0671536640, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114