Villa à vendre, Saint-Malo (35)

Description

En Exclusivité Blot, découvrez cette maison ancienne à vendre à Saint-Malo, située dans un quartier calme. Elle séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des prestations déjà modernisées. Développant 184 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Saint-Malo propose 6 pièces, dont 4 chambres. Son principal atout réside dans son niveau de vie de plain-pied, où la pièces de réception bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en dalles de Saint-Cast, côté nord, offrant différents espaces de vie selon les moments de la journée. Le bien dispose également d'un garage. Très bien entretenue, cette maison a bénéficié d'un ravalement récent, d'une réfection partielle de la toiture en ardoises et de l'installation d'une pompe à chaleur associée à des radiateurs en fonte. L'aménagement intérieur reste à faire, laissant l'opportunité de créer un logement à votre image tout en profitant d'une base saine et de prestations déjà réalisées. Les commerces, les bus et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien. Si vous recherchez une maison ancienne à vendre à Saint-Malo offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un réel potentiel d'aménagement, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. DPE D GES B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1891-ML *Au prix de 498 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.