Appartement à vendre, Bergerac (24)

Description

Idéalement situé en plein coeur de Bergerac, découvrez ce magnifique appartement T3 de 89 m2, vendu entièrement meublé et rénové avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Situé au 1e étage sur 3 d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte, entièrement équipée. Deux belles chambres. Une salle de bains moderne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, marchés et services sont à quelques pas. Les points forts : 89 m2 habitables. Vendu entièrement meublé. Appartement entièrement rénové. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Petite copropriété. Faibles charges. Emplacement exceptionnel en hyper-centre de Bergerac. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Type de chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 1129EUR Réf pour ce bien : 892 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie De Nardo au 07 69 09 01 39 ou par mail [email protected]. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 511 228 306 105 000EUR + 7,14% Honoraires charge acquéreurs soit 7500EUR honoraires d'agence inclus Ce bien est soumis au statut de la copropriété. pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 550EUR DPE : 25/04/2025 Energie primaire / énergie finale : 137kwh / 123 kWh DPE C 137kwh / GES : D 26kgCO2 Coûts annuels : 1250EUR / 1720EUR années de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier