Appartement à vendre, Bergerac (24)

Description

Idéalement situé en plein coeur de Bergerac, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83 m2, entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété, ce bien se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres. Une salle de bains avec baignoire Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes les commodités, accessibles à pied. Les atouts : Appartement entièrement rénové. Hyper-centre de Bergerac. Grande pièce de vie conviviale. Cuisine équipée. Petite copropriété. Faibles charges de copropriété. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Type de chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 1078EUR Réf pour ce bien : 891 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie De Nardo au 07 69 09 01 39 ou par mail [email protected]. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 511 228 306 100 000EUR + 7,5% Honoraires charge acquéreurs soit 7500EUR honoraires d'agence inclus Ce bien est soumis au statut de la copropriété. pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 515EUR DPE : 26/10/2024 Energie primaire / énergie finale : 170kwh / 156 kWh DPE D 170kwh / GES : D 33kgCO2 Coûts annuels : 1370EUR / 1890EUR années de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.